Immobiliare: 2017 record per commerciale, investimenti per 11,1 mld

La chiusura dell’anno ha confermato le migliori aspettative per il mercato immobiliare commerciale italiano: con un totale investimenti pari a circa 11,1 miliardi, il 2017 si presenta come il miglior anno di sempre (e in crescita del 25% circa rispetto al 2016). A questo risultato ha contributo un quarto trimestre particolarmente dinamico con volumi pari a 4,2 miliardi, il più elevato livello trimestrale mai raggiunto. La presenza di capitali stranieri è diventata una caratteristica strutturale del mercato immobiliare commerciale italiano: anche nel 2017 il 70% circa degli investimenti è stato di tipo internazionale. Il prodotto Uffici è stato il maggior contributore ai volumi totali anche nel 2017 con circa 4 miliardi di euro di investimenti (il 35% del totale) in allineamento con la performance del 2016. Segue il settore Retail con investimenti per circa 2,5 miliardi (22% del totale), uno dei livelli più alti mai registrati grazie al segmento High Street che da solo rappresenta più della meta’ dei volumi totali Retail dell’anno e che registra una crescita straordinaria rispetto al 2016 (+170% circa). Ottima performance per il comparto Hotel con transazioni per 1,1 miliardi corrispondenti a un incremento di oltre il 50% sul 2016. Altrettanto positiva la Logistica con un’attività che ha raggiunto il totale di 1,2 miliardi (+ 75% circa rispetto al 2016).

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